Urbanism și disciplina în construcții

1. Inițiază, coordonează din punct de vedere tehnic elaborarea, avizează și propune spre aprobare strategiile de dezvoltare locală, precum și documentațiile de urbanism;
2. Urmărește punerea în aplicare a strategiilor de dezvoltare locală, precum și a documentațiilor de urbanism;
3. Asigură gestionarea, evidența și actualizarea documentațiilor de urbanism;
4. Coordonează și asigură informarea publică și procesul de dezbatere și consultare a publicului în vederea promovării documentațiilor de urbanism;
5. Avizează proiectele de investiții publice din punctul de vedere al conformității cu documentațiile de urbanism legal aprobate;
6. Planifică tipurile de activități specifice serviciului în vederea asigurării unui control intern asupra activităților desfășurate la nivelul structurii și asigurării conducătorului entității referitor la organizarea și desfășurarea unui management performant;
7. Întocmește raportul de specialitate/avizul de specialitate în vederea aprobării de către primar a documentațiilor de urbanism ce vor fi înaintate către autoritatea deliberativă, în scopul aprobării lor;
8. Elaborează Planul anual de control privind organizarea și desfășurarea disciplinei lucrărilor autorizate, care să conțină obiective și termene de realizare;
9. Prezintă Primarului rapoarte și informări privind activitatea urbanistică și de amenajarea teritoriului în vederea informării Consiliului Local, la solicitarea acestuia;
10. Face propuneri pentru emiterea dispozițiilor primarului în probleme specifice activității;
11. Eliberează certificate de urbanism, autorizații de construire, autorizații de desființare;
12. Analizează sesizările cetățenilor, agenților economici și instituțiilor privind problemele legate de dezvoltarea urbanistică a localității;
13. Propune întocmirea documentațiilor de urbanism prevăzute în PUG;
14. Întocmește propuneri pentru atribuirea sau schimbarea denumirilor de străzi, piețe, parcuri;
15. Eliberează avize către Consiliul Județean Giurgiu privind lucrările care se realizează pe terenuri care depășesc limita unei unități administrativ teritoriale;
16. Propune întocmirea de studii necesare activității de amenajarea teritoriului și urbanism;
17. Asigură corespondența cu Consiliul Județean Giurgiu, Prefectura Giurgiu, Inspectoratul Județean în
    Construcții Giurgiu privitor la documentațiile de urbanism;
18. Efectuează control în teren privind disciplina în construcții conform prevederilor Legii 50/1991 în vederea depistării cazurilor de indisciplină;
19. Constată contravențiile și încheie procese verbale de constatare a contravenției conform Legii 50/1991;
20. Urmărește îndeplinirea termenelor și măsurilor impuse prin procesele verbale de constatare a contravenției și aplică în continuare prevederile legale conform prevederilor Legii 50/1991;
21. Deplasare în teren în vederea efectuării recepției la terminarea lucrărilor ca urmare a anunțului de finalizare lucrări;
22. Deplasare în teren în vederea realizării măsurătorilor necesare întocmirii proceselor verbale de constatare lucrări realizate cu/fără autorizație de construire, conform prevederilor Codului Fiscal;
23. Asigură verificarea operativă privind respectarea structurii și conținutului documentațiilor în vederea emiterii certificatului de urbanism, autorizațiilor de construire/desființare și restituirea, după caz, a documentațiilor necorespunzătoare;
24. Asigură corespondența privitor la respectarea disciplinei în construcții cu Inspectoratul de Stat în Construcții, Consiliul Județean Giurgiu, Prefectura Giurgiu și alte instituții;
25. Elaborează și actualizează proceduri operaționale pentru domeniul de activitate;
26. Relații cu publicul privind activitatea de urbanism, amenajarea teritoriului;
27. Participă la predarea amplasamentelor pentru lucrările ce se execută pe domeniul public de către furnizorii de utilități (lucrări de extindere/reabilitare/înlocuire rețele de utilități și branșamente, precum și intervenții accidentale la rețele în vederea remedierii defecțiunilor) și urmărește modul de aducere a terenului la starea inițială;
28. Întocmește, modifică, actualizează, completează inventarul bunurilor care aparțin domeniului public și privat al UAT Bolintin-Vale;
29. Deplasare în teren în vederea efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire autorizate având ca beneficiari persoane fizice/juridice (executare măsurători, verificare respectare prevederi autorizație construire, regularizare taxă autorizație construire), întocmirea procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor sau respingerea recepției, conform prevederilor Legii 50/1991, HG 343/2017;
30. Verifică pe teren, soluționează și răspunde în termenul legal la toate adresele persoanelor fizice și juridice (cereri, sesizări, reclamații, note interne, note de audiență), conform atribuțiilor din legislația în vigoare;
31. Întocmește referate, informări și rapoarte de specialitate către conducerea instituției și/sau Consiliul Local al orașului Bolintin-Vale în vederea aducerii la cunoștință, promovării și/sau aprobării studiilor, lucrărilor de investiții, sau proiectelor referitoare la probleme de mediu;
32. Întocmește studii, rapoarte, note interne, participă la dezbaterile publice pe domeniile de atribuție, redactează rapoarte de specialitate, proiecte de HCL, note justificative, note de fundamentare, în domeniul de competență;
33. Urmărește aplicarea prevederilor din planurile de urbanism și amenajarea teritoriului cu respectarea prevederilor din O.U.G.195/2005;
34. Control, constatare contravenții și aplicarea sancțiunilor prevăzute la art.96 din O.U.G.195/2005 cu modificările și completările ulterioare;

Acte necesare:

1. Cerere;
2. Timbru fiscal – în valoare de 10 lei;
3. Copie act de identitate;
4. Certificat de înregistrare, după caz;
5. Documentaţie cadastrală (planuri de amplasament şi delimitare, inventar de coordonate în sistemul naţional de referinţă);
6. Copie act proprietate;

Cerere eliberare adeverință de schimabare a categoriei de folosință teren

Acte necesare:

1. Autorizație de construire;
2. Declarația privind valoarea reală a lucrărilor executate în baza autorizațiilor de construire;
3. Certificat energetic;
4. Referatul proiectantului;
5. Adeverință I.S.C.

Descarcă fișiere atașate

Cerere proces verbal de recepție

Descarcă Declarația privind valoarea reală a lucrărilor executate în baza autorizațiilor de construire

Acte necesare:

1. Cerere tip (formular F1);
2. Chitanța de achitare a taxei pentru Certificat de Urbanism;
3. Copie BI/CI sau certificat de înregistrare fiscală a solicitantului;
4. Planuri cadastrale/topografice cu evidențierea imobilelor în cauză, astfel:  a.pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: plan de încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, după caz, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară;  b.pentru imobilele înscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan şi extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de către biroul de cadastru şi publicitate imobiliară.
5. Plan de încadrare în zonă;
6. Alte acte după caz.

Cerere Certificat de Urbanism (F1) FATA VERSO

Acte necesare:

1. Cerere tip (formular F1);
2. Chitanța de achitare a taxei pentru Certificat de Urbanism;
3. Copie BI/CI sau certificat de înregistrare fiscală a solicitantului;
4. Planuri cadastrale/topografice cu evidențierea imobilelor în cauză, astfel:  a.pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: plan de încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, după caz, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară;  b.pentru imobilele înscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan şi extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de către biroul de cadastru şi publicitate imobiliară.
5. Plan de încadrare în zonă;
6. Memoriu tehnic justificativ;
7. Alte acte după caz.

Cerere Certificat de Urbanism (F1) FATA VERSO

Acte necesare:

1. Cerere tip (formular F1);
2. Chitanța de achitare a taxei pentru Certificat de Urbanism;
3. Copie BI/CI sau certificat de înregistrare fiscală a solicitantului;
4. Planuri cadastrale/topografice cu evidențierea imobilelor în cauză, astfel:  a.pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: plan de încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, după caz, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară;  b.pentru imobilele înscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan şi extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de către biroul de cadastru şi publicitate imobiliară.
5. Plan de încadrare în zonă;
6. Alte acte după caz.

 Cerere tip – certificat de urbanism – Formular F1

Acte necesare

1. Cerere pentru eliberarea Certificatului de atestare a edificării/extinderii construcției
2. Timbru fiscal în valoare de 10 lei;
3. Documentaţie cadastrală ( planuri de amplasament şi delimitare, plan releveu-după caz, inventar de coordonate în sistemul naţional de referinţă);
4. Autorizaţie de construire, după caz;
5. Proces verbal de recepţie la terminarea lucrărilor de construire, după caz;
6. Sentinţă civilă rămasă definitivă, după caz;
7. Alte acte justificative, după caz.

Cerere pentru eliberarea Certificatului de atestare a edificării/extinderii construcției

Acte necesare:

• Cerere tip (formular F7);
• Certificatul de Urbanism, în original;
• Documentul privind achitarea taxei de prelungire;

Cerere tip – formular F7

1.Emitere autorizație de construire

2.Cerere pentru prelungirea valabilității autorizației de construire/desființare

3.Comunicare privind începerea execuției lucrărilor – primărie

4.Model Panou identificare a investiției

5.Comunicare privind încheierea execuției lucrărilor – primărie

6.Declarația privind valoarea reală a lucrarilor de executare în baza autorizațiilor de construire

7.Formular F.14 Comunicare privind începerea execuției lucrărilor ISC

8.Formular F.16 Comunicare privind încheierea execuției lucrărilor ISC

9.Informații referitoare la începerea lucrărilor de construcții

10.Cerere adeverință de confirmare a plății cotelor

11.Cerere pentru eliberarea Certificatului de atestare a edificării/extinderii construcției

1.Conținutul cadru al proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construire

2.Conținutul cadru al proiectului  pentru autorizarea executării lucrărilor de desfiinţare